2017〜2025年築, 専有面積55.62㎡〜75.62㎡の平均販売価格
大阪府
119.0万円/㎡
前年比+21.9%
大阪市西区
152.2万円/㎡
前年比+17.8%
クラッシィタワー靭公園
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
2022年築 / 27階建 / 176戸 / RC造
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24階 / 65.62㎡の場合
相場
9,983万円
152.1万円/㎡
6,781
8,916
11,050
13,184
AI査定結果
推定相場価格
9,983万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,916万円〜11,050万円
135.9万円/㎡〜168.4万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
クラッシィタワー靭公園
10,130万円（154.4万円/㎡）/ 24階 / 65.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は131.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 10,130万円 | 154.4万円 | 24階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 8,980万円 | 151.6万円 | 7階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 7,380万円 | 133.6万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 13,500万円 | 186.7万円 | 25階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 7,480万円 | 132.5万円 | 17階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 7,150万円 | 129.5万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/04 | 6,800万円 | 121.4万円 | 6階 | 56.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 6,800万円 | 126.0万円 | 6階 | 53.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,700万円 | 136.4万円 | 14階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,450万円 | 134.9万円 | 25階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 11,800万円 | 163.2万円 | 25階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 6,980万円 | 124.6万円 | 6階 | 56.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 6,980万円 | 124.6万円 | 7階 | 56.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,180万円 | 128.1万円 | 7階 | 56.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 6,800万円 | 121.4万円 | 7階 | 56.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 121.0万円 | 7階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/30 | 6,280万円 | 113.7万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 129.0万円 | 17階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 6,980万円 | 117.8万円 | 23階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 5,980万円 | 101.0万円 | 23階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 7,080万円 | 125.4万円 | 17階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,280万円 | 122.9万円 | 23階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は147.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | クラッシィタワー靭公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 10,130万円 | 154.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 24階 / 27階建 | 南東 | 2022年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウエリスタワー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 17階 / 25階建 | 南西 | 2023年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・ファインタワー大阪肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 9,280万円 | 160.6万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 17階 / 34階建 | - | 2024年 | 197戸 | RC |
| 2025/07/27 | グランドメゾン北堀江レジデンス 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 8,800万円 | 151.0万円 | 58.28㎡ | 1SLDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2025年 | 178戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.9%上昇、大阪市西区では17.8%上昇しています。
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